Perguntas Frequentes
Qual é o primeiro passo para comprar uma propriedade?
Como possso construir linhas de crédito?
Posso comprar uma casa sem ter história de crédito?
Posso comprar uma casas sem comprovação de renda?
Eu tenho o crédito sujo, o que eu faço?
O que devo fazer antes de vender minha casa?
Quero vender minha casa, como posso prepará-la para que compradores tenham uma boa impressão?
Porque devo fazer uma inspecção ao comprar uma casa?
O que devo fazer 2 semanas antes de pegar as chaves da casa que estou comprando?
O que fazer para preservar meu septic system (fossa)?
Minhas contas de luz e gás estão muito caras, o que faço?
Suspeito que cupins (Termites) estao invadindo minha casa, o que devo fazer?
Quanto tempo de vida tem um telhado?
Como fazer para manter minha grama verdinha?
Por que devo trabalhar com um corretor da Brazil Real Estate?
Qual é o primeiro passo para comprar uma propriedade? O primeiro passo para comprar uma casa e ser pré-aprovado para um financiamento. Assim sendo, você saberá quanto pode gastar e se encontrar um imóvel que lhe agrade você ja estará abilitado para fazer uma oferta.
Como possso construir linhas de crédito? Muitas pessoas nos perguntam como devem fazer para construir uma linha de crédito. Nós brasileiros somos adimplentes com nossas contas, pagamos tudo em dia, e não gostamos de dívidas. Porém para se construir uma linha de crédito temos que fazer dívidas. O ideal é que cada pessoa tenha 2 a 3 linhas, ou seja cartões de crédito, carro financiado, etc. Após obter essas linhas, você nao deve atrasar oss pagamento das mesmas mais do que 30 dias para nao prejudicar a sua história de crédito. Não gaste mais do que 30% do valor total do limite de seu cartão de crédito, pois você será considerado um risco para os bancos. Sempre tente pagar a mais do valor mínimo de seus financiamentos ou cartões. Se você assim o fizer, seu histórico irá mencionar que você é um bom pagador. Não faça muitas dívidas, pois os bancos muitas vezes podem negar empréstimos alegando que você não poderá efetuar mais pagamentos.
Posso comprar uma casa sem ter história de crédito? Se você não têm linhas de crédito, não perca as esperanças, pois existêm muitas bancos que trabalham com estes casos. Porém você terá que comprovar que têm linhas alternativas de crédito como contas de gás, eletricidade, telefone, aluguel,etc. Os bancos também exigem verificação de emprego e renda.
Posso comprar uma casas sem comprovação de renda? Existêm várias bancos que possuem programas de financiamento onde o comprador não precisa comprovar renda. Porém o comprador deve se enquadrar em outros critérios e requisitos da financiadora.
Eu tenho o crédito sujo, o que eu faço? Para tudo há uma solução! Se você atrasou suas prestações, ou teve que abrir falência(Bankrupcy) existem empresas que podem auxiliá-lo(a) a modificar esta situação. Entre em contato conosco para que possamos referir algumas empresas.
O que devo fazer antes de vender minha casa? O primeiro passo é saber para onde ir antes de vender sua casa. O segundo passo é obter o Certification de Title V, isto prova ao comprador que seu sistema de septic(fossa) esta de acordo com as normas da região. Se voce tem rede de esgoto (town Sewer) voce não precisa obter este certificado.
Quero vender minha casa, como posso prepará-la para que compradores tenham uma boa impressão? Mantenha sua casa limpa e arejada, pois a primeira impressão é a que fica! Qualquer ser humano se deixa levar pela aparência e tudo que lhe enche os olhos. Procure remover retrados, fotos,e objetos pessoais para que o comprador possa se imaginar morando na propriedade. Certifique-se que todas as entradas da casa estão desbloqueadas, remova a neve das portas de entrada da residência para que o comprador não tenha problemas ao entrar em sua casa. Remova lixos, folhas e tudo que possa causar má impressão no seu quintal. Cheque todas as lâmpadas, inclusive do porão onde é mais escuro. Também verifique se seu porão nao esta muito húmido, se for o caso ligue o áaprarelho de remover húmidade do ar. Elimine cheiros e odores desagradáveis para que o comprador se sinta a vontade na propriedade. Velas aromáticas são ideais para eliminar mau cheiro, trazendo um aroma de frescor para sua casa. Deixar sua casa confortável e atraente é um ponto chave na venda de sua casa.
Porque devo fazer uma inspecção ao comprar uma casa? A inspecção tem como objetivo informar o comprador a respeito de problemas da propriedade. Se houver algum defeito grave, o comprador tem direito de desistir da compra e receber seu dinheiro devolta. A inspecção evita surpresas desagradáveis após a compra.
O que devo fazer 2 semanas antes de pegar as chaves da casa que estou comprando? Você deve transferir sua linha telefonica, TV a cabo, ligar para companhia de luz, gás ou óleo para requisitar serviços em seu nome e fazer o seguro da casa.
O que fazer para preservar meu septic system(fossa)? Requisite que a companhia de limpeza de septic system limpe o sistema uma vez por ano. Não jogue óleo na pia, o óleo é o inimigo do septic system(fossa). Não pare carros em cima do sistema de septic, pois o tanque do septic pode rachar. Ao comprar uma casa você recebe um documento chamado Certification of Title V, neste documento se encontra uma pequena planta que pode ajudá-lo(a) a descobrir onde seu sistema se encontra.
Minhas contas de luz e gás estão muito caras, o que faço? O fato de que suas contas estarem mais caras do que o comum, pode ser resultado de consumo desnecessário. Chame seu provedor de eletricidade ou gás e requisite um teste de eficiência. Este serviço é gratuito, e um profissional estará avaliando onde você está perdendo energia. Muita da vezes poderá observar-se uma mudança tremenda após esta visita.
Suspeito que cupins(Termites) estao invadindo minha casa, o que devo fazer? Cupins são insetos comuns no Cape Cod. Eles adoram humidade! Geralmente eles se aglomeram perto do alicerce das casas. Se tens notado que estes visitante indesejáveis estão atacando a madeira de sua casa, chame a companhia especializada em exterminação de cupins de sua região. Estes profissionais vão aplicar químicos nas áreas próximas do alicerce de sua casa e este intrusos serão eliminados. Após o primeiro tratamento, você deve manter os serviços todos os anos.
Quanto tempo de vida tem um telhado? Um telhado pode durar de 20 a 25 anos.
Como fazer para manter minha grama verdinha? O segredo da grama é muita água e fertilizante. Sempre irrigue sua grama durante a manhã ou ao entardecer quando o sol está mais fraco e não prejudica as plantas. Se recomenda usar fertilizantes 3 ou 4 vezes ao ano. Uma vez no início da Primavera, outra no início do Verão, e no fim do Verão ou começo do Outono.
Por que devo trabalhar com um corretor da Brazi Real Estate?Porque somos pessoas que temos um carinho todo especial para com nossos clientes e temos boas intençoes para ajudar em seus investimentos . Realmente queremos encontrar o imóvel ideal para você!
